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Pressemeldung.org Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor Berlin zu Mietminderungen während der Bauphase von energetischen Modernisierungsmaßnahmen Bauarbeiten, die den Mietgebrauch stren, fhren zu einer Minderung der Miete. Wird der Wohnkomfort baubedingt durch Lrm, Erschtterungen, Staub, Baugerste und andere Unannehmlichkeiten eingeschrnkt, kann der Mieter fr den Zeitraum der Bauarbeiten gnstiger wohnen. Minderungsquoten von 50 bis 75 % sind bei Bauarbeiten keine Seltenheit. Dies gilt grundstzlich fr alle Bauarbeiten, gleich ob sie im selben Wohngebude oder in der Nachbarschaft ausgefhrt werden. Entscheidend ist, ob sich der Lrm oder die Erschtterung auf die Wohnqualitt auswirkt. Hiervon plant die Bundesregierung eine gesetzlich bestimmte Ausnahmereglung. Wie krzlich bekannt wurde, wird im Bundesjustizministerium eine Gesetzesnovelle vorbereitet, die eine Minderung der Miete bei Modernisierungsbaumanahmen ausschlieen soll. Geplant ist, dass die Miete fr die Dauer von 3 Monaten aufgrund von Modernisierungsmanahmen nicht gemindert sein kann. Sollten die Bauarbeiten lnger als 3 Monate andauern, sollen weiterhin die alten Regeln gelten. Solange diese Plne noch nicht in Gesetzesform gegossen sind, gilt der allgemeine Grundsatz, dass Baumanahmen so wie andere substantielle Einschrnkungen der Wohnqualitt (z.B. Lrm in der Nachbarschaft, Heizungsausfall, Ungeziefer, Schimmelbefall, etc.) die Miete mindern. Fachanwaltstipp Mieter: Denken Sie bei Modernisierungsmanahmen daran, dass die Bauarbeiten (immer noch) einen Grund fr eine Mietminderung darstellen knnen. Bei extremen Bauarbeiten knnen erhebliche Minderungsquoten anfallen. Lassen Sie sich im Vorfeld der Modernisierungsmanahme nicht nur beraten, ob die Manahmen rechtens sind, sondern auch inwieweit sie Ihre Miete mindern. Fachanwaltstipp Vermieter: Die Gesetzesnovelle wrde Sie entlasten. Beobachten Sie die nderungen des Mietrechts. Lassen Sie sich ntigenfalls von einem Fachmann beraten, ob die Novelle in Kraft ist und welche Auswirkungen dies auf die Praxis hat. Ein Beitrag von Fachanwalt fr Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor Berlin-Mitte Bredereck Willkomm Rechtsanwlte Berlin-Charlottenburg: Kurfrstendamm 216 (Ecke Fasanenstrae), 10719 Berlin (U-Bahnhof Uhlandstrae, S- und U-Bahnhof Zoologischer Garten) Berlin-Mitte: Palais am Festungsgraben, 10117 Berlin, Zufahrt ber Strae Unter den Linden (S- und U-Bahnhof Friedrichstrasse) Zweigstelle Berlin-Marzahn: Marzahner Promenade 28, 12679 Berlin (S-Bahnhof Marzahn) Potsdam: Friedrich-Ebert-Strae 33, 14469 Potsdam Tel. (030) 4 000 4 999 Mail: Berlin@recht-bw.de Alles zum Mietrecht: www.mietrechtler-in.de Bredereck Willkomm Rechtsanwlte fr Mieter: Vermieten Sie Huser oder Wohnungen? Haben Sie schon mal rger mit Mietern gehabt? Gibt es Probleme mit Ihrer Wohnungseigentmergemeinschaft? Speziell fr solche Flle bieten wir Ihnen einen besonderen Service. -Beratungsservice Wir beraten Vermieter und Verwalter in allen Fragen des Mietrechts, Wohnungseigentumsrechts, Nachbarrechts etc. -Bonittsausknfte Wir holen fr Sie Bonittsausknfte ber Ihre Mietinteressenten ein, bevor Sie die Mietvertrge abschlieen. -Mietvertrge Auf der Grundlage der aktuellen Rechtsentwicklung entwerfen wir rechtssichere Mietvertrge und bereiten diese unterschriftsreif vor. Ferner prfen wir Ihre laufenden Vertrge. -Zahlungskontrolle Auf Wunsch berwachen wir taggenau die Zahlungen Ihrer Mieten, Betriebskosten und Kautionen und kmmern uns um die Beitreibung. -Mietinkasso Wenn ein Mieter seine Miete, die Betriebskosten oder die Kaution nicht pnktlich zahlt, bernehmen wir unverzglich und konsequent die telefonische und schriftliche Beitreibung. -Gerichtsverfahren Wir vertreten Vermieter und Verwalter in Gerichtsverfahren in ganz Deutschland und darber hinaus. Fr den Einen Lebensmittelpunkt und notwendiges Dach ber dem Kopf, fr den Anderen Investitions- und Renditeobjekt: Das "Wohnen zur Miete" ist durch ein Spannungsverhltnis gekennzeichnet, aus dem sich schwierige rechtliche Auseinandersetzungen entwickeln knnen. Dies nicht zuletzt, weil eine Vielzahl von gerichtlichen Einzelfallentscheidungen nicht immer leicht erkennen lsst, was Recht ist. Wir beraten und vertreten Sie unter anderem bei der Prfung und rechtssicheren Gestaltung privater und gewerblicher Mietvertrge, der Durchsetzung von Mietzinsansprchen des Vermieters, der Durchsetzung von Mngelbeseitigungsansprchen des Mieters, Mieterhhungsverfahren, Kndigungen des Mietverhltnisses, Betriebs- und Heizkostenabrechnungen, der Optimierung geschftlicher Ablufe zur Vermeidung juristischer Fallstricke. Powered By WizardRSS.com | Full Text RSS Feed | Amazon Plugin | Settlement Statement | WordPress Tutorials zum Artikel... NH Airport Hotels mit umfassendem Serviceangebot für Urlauber Madrid, 24. Juni 2011 - Mit ausgezeichneten Standorten und Komfort knnen die Hotels von NH Hoteles seit jeher trumpfen. Einige Huser der internationalen Hotelgruppe liegen zudem unweit der groen europischen Flughfen und sind bei Flugreisen oftmals eine gute Option, um entspannt in den Flieger zu steigen. Willkommen in der Tourist Class Die Hotels von NH Hoteles vereinen Komfort und Eleganz in den attraktivsten Metropolen Europas und deren historischen Stadtkernen. In Mailand, einer der europischen Modehauptstdte, heit das NH Linate seine Gste willkommen. Das 4-Sterne-Hotel hat 67 modern ausgestattete Zimmer und ist nur fnf Minuten vom gleichnamigen Flughafen entfernt. Es liegt unweit des Geschftsviertels von Linate und ist der ideale Ausgangspunkt fr einen Wochenendtrip nach Mailand. In Amsterdam bietet sich das NH Schiphol Airport fr einen Stopover vor einem Transatlantikflug in den Urlaub an. Das 4-Sterne-Hotel hat 419 Zimmer und ist nur 10 Minuten vom Flughafen Schiphol entfernt. Von hier aus gibt es schnelle und bequeme Verkehrsanbindungen zu den schnsten Sehenswrdigkeiten der niederlndischen Grachtenstadt. Nach einem anstrengenden Sightseeing-Tag laden Squash- und Tennispltze sowie ein Fitnessbereich mit Sauna, Solarium und Jacuzzi zum Auftanken ein. Gste, die einen Flug am frhen Morgen gebucht haben, knnen bereits ab 5.30 Uhr ein reichhaltiges Frhstcksbuffet genieen. Fr ein entspanntes Stdtetripwochenende bietet sich auch das NH Brussels Airport an, das nur wenige Minuten von Belgiens grtem Flughafen entfernt ist und 234 Zimmer hat. Durch die direkte Verkehrsanbindung an die belgische Hauptstadt ist das moderne 4-Sterne-Hotel der ideale Ausgangspunkt, um beispielsweise die historische Altstadt von Brssel zu erkunden. Fr alle, die einen kurzen Stopp in Mnchen einlegen mchten, bevor es per Flugzeug in den Urlaub geht, ist das NH Mnchen Airport (http://www.nh-hotels.de/nh/de/hotels/deutschland/munchen/nh-muenchen-airport.html) mit seinen 236 Zimmern die Lsung fr eine bernachtung nur 2,5 Kilometer vom Mnchner Flughafen entfernt. Die Innenstadt Mnchens ist von hier in 20 Minuten erreichbar. Take off ber den Ozean Fr Mexiko-Reisende, die nicht in der geschftigen Grostadt bernachten mchten, ist das NH Aeropuerto T2 Mxico im Terminal 2 des Benito Jurez International Airports von Mexico City das ideale Hotel. Der Paseo de la Reforma und die eleganten Geschfts- und Einkaufsviertel der mexikanischen Hauptstadt sind nur eine halbe Stunde Autofahrt entfernt. Das 5-Sterne-Hotel bietet ein "Park, Sleep and Fly"-Arrangement an, das das reichhaltige Frhstcksbuffet sowie den Parkplatz fr den (Miet-)Wagen beinhaltet. Check-in fr die "Low Cost"-Flge Vielen Touristen ist es auf Reisen besonders wichtig, das beste Preis-/Leistungsverhltnis zu erhalten. Fr diese Gste bietet NH Hoteles zahlreiche Hotels in der Nhe der verkehrsreichsten Flughfen des Kontinents. So ist beispielsweise das NH Orio al Serio nicht weit vom Flughafen Bergamo in Norditalien entfernt, der hauptschlich von sogenannten "Low Cost" Airlines angeflogen wird, wenn es um einen kostengnstigen Stdtetrip nach Mailand geht. Darber hinaus gibt es eine direkte U-Bahn-Verbindung vom Hotel zum Flughafen. Fans von Ostitalien sind im NH Bologna Vilanova bestens aufgehoben. Das 4-Sterne-Hotel mit 209 Zimmern ist nur 20 Minuten vom Flughafen der alten Universittsstadt entfernt. Nach einem erlebnisreichen Tag entspannen die Gste im hoteleigenen Schwimmbad oder im modernen Fitnesscenter. In Spanien zhlt der Flughafen von Girona zu den Topadressen, wenn es um "Low Cost"-Flge geht. Unweit des Auditorium Conference Centres von Girona und zwischen dem Devesa Park und dem historischen Stadtzentrum liegt das NH Girona. Mit seinen 115 komfortabel ausgestatteten Zimmern ist das 4-Sterne-Hotel der ideale Standort, um eine der schnsten Stdte Kataloniens zu erkunden. Zu den weien Sandstrnden der berhmten Costa Brava ist es auerdem nur eine kurze Autofahrt. Bitte nicht stren Mit seinen Wellness- und Fitnessbereichen sorgt NH Hoteles dafr, dass sich die Gste auch komfortabel entspannen knnen. Das NH Lyon Aroport ist dafr ein gutes Beispiel: Das moderne 4-Sterne-Hotel liegt direkt am Saint Exupry Flughafen. und verfgt ber 245 moderne Zimmer sowie einen avantgardistischen Wellnessbereich mit Spa. Hier fhlen sich sowohl Gste wohl, die die Region besuchen, als auch Durchreisende, die auf dem Sprung an einen anderen Ort in Frankreich, Europa oder der Welt sind. Auch das NH Stuttgart Airport mit seinen 208 in warmen Naturfarben gehaltenen Zimmern hat den gewissen Wohlfhlfaktor. Dampfbad, Infrarotsauna, Entspannungsraum mit Thermalsitzen sowie eine Sonnenterrasse und ein Fitnessraum sorgen dafr, dass die Gste eine Auszeit vom Alltag nehmen knnen. In der deutschsprachigen Schweiz kann das NH Zurich Airport (http://www.nh-hotels.de/nh/de/hotels/schweiz/zurich/nh-zurich-airport.html) in Glattbrugg zur ersten Wahl werden. Das 140 Zimmer-Hotel bietet einen kostenfreien Transport zum Flughafen Zrich-Kloten an. Nur 200 Meter vom Bahnhof entfernt, sind auch der romantische Zrichsee und Zrich schnell erreicht. Das franzsisch inspirierte Bar-Restaurant "Moments" des 4-Sterne-Hotels offeriert eine groe Auswahl an Weinen und Cocktails. Powered By WizardRSS.com | Full Text RSS Feed | Amazon Plugin | Settlement Statement | WordPress Tutorials zum Artikel... HAFA Treppen GmbH - Umweltfreundliche Wärme- und Energieversorgung Die in Meerane ansssige Firma HAFA Treppen GmbH engagiert sich sehr stark fr den Umweltschutz. Mit alternativer Energieerzeugung leistet das mittelstndische westschsische Unternehmen unter Fhrung von Sven Hoffmann einen erheblichen Beitrag zum aktiven Umweltschutz. Das moderne Solarthermie-Kollektor-System auf den Dchern der Produktionshallen der Firma HAFA Treppen GmbH erzeugt durch Absorbierung von Solarstrahlung Wrmeenergie. Der grte Anteil dieser Wrme wird im Werksgebude als Prozesswrme und Warmwasser genutzt. Unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten hilft dies besser zu haushalten und unter dem Aspekt des Umweltschutzes werden die weltweit vorkommenden endlichen Erdgas- und Erdlressourcen geschont. Zustzlich ist auf den Firmengebuden eine effiziente Photovoltaikanlage installiert. Der mithilfe dieser Anlage erzeugte elektrische Strom ist mehr als der Jahresverbrauch, der durch den Betrieb des mittelstndischen Treppenrenovierungsspezialisten HAFA Treppen GmbH verbraucht wird. Powered By WizardRSS.com | Full Text RSS Feed | Amazon Plugin | Settlement Statement | WordPress Tutorials zum Artikel... Für die Inhalte dieses Feeds ist alleine der jeweilige Autor/Anbieter verantwortlich. Die Inhalte stellen nicht die Meinung von RSS2Email dar. Dies ist eine automatisch generierte E-Mail. Bitte antworten Sie nicht auf diese E-Mail. Wenn Sie keine Emails mehr von uns erhalten wollen, gehen Sie bitte auf den Menüpunkt "Meine Daten".